te koop aangeboden:
Bedrijfspand met mogelijkheid van [volumineuze] detailhandel
Grote loods 525 m²
Grote
opslagschuur van 525 m² aan de Industrieweg te koop
De loods is
gebouwd in 1954
en in de afgelopen jaren opgeknapt
met een nieuw
geïsoleerd dak,
nieuwe betonvloer
en 1 nieuwe overheaddeur
en nieuw
elektra-systeem
Gevels aan de binnenzijde zijn geschilderd
In de
aanbouw zijn pantry en dagverblijf
Voor de schuur is nog 400 m² erf.
Voor de schuur is erfverharding
aangebracht
voor opslagruimte of parkeerruimte
De afmeting van de
loods is 27 x 19 meter
Het erf aan de voorzijde is ca. 400 m²
De
kavel is 1076 m² groot
en aan de achterzijde gelegen aan open
vaarwater
mogelijkheid voor het aanleggen van een boot
Uitbreidingsmogelijkheden voor het gebouw zijn aanwezig.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie en nummer : G 820 gedeeltelijk
Groot : 1360-/- 284 = 1076 centi-are met omschrijving:
bedrijvigheid, industrie, erf , tuin
BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijventerrein
ook volumineuze detailhandel (o.a. meubels) is toegestaan.
INHOUD en INDELING
De bruto-inhoud van dit object is ca. 3.600 m³
De
gebruiksoppervlakte van dit object is ca. 525 m²
met aanbouw van ca. 15
m²
en aan de voorzijde erf van ca. 400 m²
Aan de achterzijde is nog
nader te gebruiken grond aanwezig
voor opslag of als
uitbreidingsmogelijkheid van de schuur
De loods in toegankelijk via de
overheaddeur aan de voorzijde
Achterin de loods is een zware
staalconstructie gebouwd
voor de zolder van ca. 75 m²
met een stevige
houten balklaag
en houten verdeipingsvloer
Hier kan een kantoor of
magazijn gemaakt worden
Daarboven is nog een zolder aanwezig van 50
m²
bijvoorbeeld voor archiefruimte of opslag
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
eigen grond en gedeeltelijk perceel.
BOUWJAAR
1954 : bouwjaar
In 2004, 2005 en 2006 gerenoveerd.
BOUWAARD en ISOLATIE
betonvloeren,
dakisolatie, poerenfundering onder de staalconstructie, geen spouw, wel
dubbele muur tot 4 meter hoogte en stalen spanten constructie 1954.
Fundering :
poerenfundering onder de staalconstructie
Constructie :
staalconstructie met gemetselde muren ertussen
Gevels :
gemetselde spouwmuren aan de zijgevels
steens gevel aan de voorzijde,
halfsteens gevel aan de achterzijde
Vloerconstructie :
gewapende betonvloer 1954
met nieuwe asfalt-beton afwerklaag van 2005
Kapconstructie :
damwandprofiel over geïsoleerd nieuw dak
Isolatie : dak geïsoleerd
INSTALLATIES
sanitair : toilet, wasbak, douche
kleine pantry met close-in boiler aanwezig.
NUTSVOORZIENINGEN
elektra : voldoende aantal groepen x 220 Volt
gas : aansluiting aanwezig
water : wateraansluiting aanwezig
riolering : op gemeenteriool aangesloten
kpn : aanwezig - internet mogelijk via ADSL
Max. vloerbelasting :
ca. 800 kilogram/m²
Vrije hoogte : ca. 4 tot 7 meter
Vrije overspanning :
gehele loods vrije overspanning 27 x 19 meter
Parkeerplaatsen :
voldoende voor 20 auto's
zeer geschikt voor auto-verkoop
Laad-/losdeuren :
1 grote overheaddeur ( ca. 4 x 4 meter) aan de voorzijde
Oude overheaddeur aan de achterzijde.
ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.
BIJZONDERHEDEN
De kavel mag voor 80 % worden bebouwd
er zijn nog bebouwingsmogelijkheden
op de grond aan de voorzijde van de loods
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg