te koop aangeboden:

Bedrijfspand met mogelijkheid van [volumineuze] detailhandel

Grote loods 525 m²

Grote opslagschuur van 525 m² aan de Industrieweg te koop

De loods is gebouwd in 1954
en in de afgelopen jaren opgeknapt
met een nieuw geïsoleerd dak,
nieuwe betonvloer
en 1 nieuwe overheaddeur
en nieuw elektra-systeem

Gevels aan de binnenzijde zijn geschilderd
In de aanbouw zijn pantry en dagverblijf
Voor de schuur is nog 400 m² erf.
Voor de schuur is erfverharding aangebracht
voor opslagruimte of parkeerruimte
De afmeting van de loods is 27 x 19 meter
Het erf aan de voorzijde is ca. 400 m²
De kavel is 1076 m² groot
en aan de achterzijde gelegen aan open vaarwater

mogelijkheid voor het aanleggen van een boot

Uitbreidingsmogelijkheden voor het gebouw zijn aanwezig.



KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie en nummer : G 820 gedeeltelijk
Groot : 1360-/- 284 = 1076 centi-are met omschrijving:

bedrijvigheid, industrie, erf , tuin

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: bedrijventerrein
ook volumineuze detailhandel (o.a. meubels) is toegestaan.

INHOUD en INDELING
De bruto-inhoud van dit object is ca. 3.600 m³

De gebruiksoppervlakte van dit object is ca. 525 m²
met aanbouw van ca. 15 m²
en aan de voorzijde erf van ca. 400 m²

Aan de achterzijde is nog nader te gebruiken grond aanwezig
voor opslag of als uitbreidingsmogelijkheid van de schuur
De loods in toegankelijk via de overheaddeur aan de voorzijde
Achterin de loods is een zware staalconstructie gebouwd
voor de zolder van ca. 75 m²
met een stevige houten balklaag
en houten verdeipingsvloer
Hier kan een kantoor of magazijn gemaakt worden

Daarboven is nog een zolder aanwezig van 50 m²
bijvoorbeeld voor archiefruimte of opslag

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
eigen grond en gedeeltelijk perceel.

BOUWJAAR
1954 : bouwjaar
In 2004, 2005 en 2006 gerenoveerd.

BOUWAARD en ISOLATIE
betonvloeren, dakisolatie, poerenfundering onder de staalconstructie, geen spouw, wel dubbele muur tot 4 meter hoogte en stalen spanten constructie 1954.

Fundering :
poerenfundering onder de staalconstructie

Constructie :
staalconstructie met gemetselde muren ertussen

Gevels :
gemetselde spouwmuren aan de zijgevels
steens gevel aan de voorzijde,
halfsteens gevel aan de achterzijde

Vloerconstructie :
gewapende betonvloer 1954
met nieuwe asfalt-beton afwerklaag van 2005

Kapconstructie :
damwandprofiel over geïsoleerd nieuw dak
Isolatie : dak geïsoleerd

INSTALLATIES
sanitair : toilet, wasbak, douche
kleine pantry met close-in boiler aanwezig.

NUTSVOORZIENINGEN
elektra : voldoende aantal groepen x 220 Volt
gas : aansluiting aanwezig
water : wateraansluiting aanwezig
riolering : op gemeenteriool aangesloten
kpn : aanwezig - internet mogelijk via ADSL

Max. vloerbelasting :
ca. 800 kilogram/m²
Vrije hoogte : ca. 4 tot 7 meter

Vrije overspanning :
gehele loods vrije overspanning 27 x 19 meter

Parkeerplaatsen :
voldoende voor 20 auto's
zeer geschikt voor auto-verkoop

Laad-/losdeuren :
1 grote overheaddeur ( ca. 4 x 4 meter) aan de voorzijde
Oude overheaddeur aan de achterzijde.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.

BIJZONDERHEDEN
De kavel mag voor 80 % worden bebouwd
er zijn nog bebouwingsmogelijkheden
op de grond aan de voorzijde van de loods

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg